Gewinnbringend Altersheim in Polen zu verkaufen

Gewinnbringend Altersheim in Polen zu verkaufen.

Informationen:
a) Baujahr: 2017
b) Lokalisierung: 146km von Berlin und 48km von Prenzlau
c) Nutzfläche: 200m2
d) Nutzfläche des Gebäudes: 1000 m2
e) Grundstücksfläche: 3.000 m²
f) Gesamtfläche: 1.200 m²
g) Anzahl der Personen, die darin leben können: 52
h) Aktuelle Personenzahl: 35
i) Laufendes Einkommen (bei 35 Personen): 180 000 PLN per Monat
j) Aktueller Gewinn (bei 35 Personen): 90 000 PLN - 19% Gewinnsteuer abziehen = 72 900 PLN per Monat
k) Gewinn nach Einstellung eines Managers (auch bei 35 Personen): 84 000 PLN - 19% Gewinnsteuer abziehen = 68 040 PLN per Monat
l) Bei Vollbelegung kann der Gewinn (bei 52 Personen und nach Einstellung eines Managers) betragen: ca. 1240 000 PLN -19% Gewinnsteuer = 100 440 per Monat m) Ausstattung: Spezialbetten, voll ausgestattete Sanitärküchen, Parkplatz für 10 Autos, notwendige Ausrüstung und Zubehör
n) Firma ist frei von jeglichen rechtlichen und finanziellen Verpflichtungen
o) Verkaufsgrund: Alter der Eigentümer, fehlende Kraft zur Führung und Weiterentwicklung des Unternehmens

Preis: 7.200.000 PLN Netto (Ich denke dass 200.000 PLN sind verhandelbar).

Jetzt ein paar Worte zu meiner Person ... Mein Name ist Dominika. Ich bin 26 Jahre alt. Ich bin ein polnischer Makler. Zur Zeit wohne ich in Brandenburg. Mein Vorschlag für eine Zusammenarbeit mit mir: 3% des Unternehmensbetrages + VAT für meine Agentur

Im Gegenzug biete ich:
- Betreuung der gesamten Transaktion
- Sammlung aller Dokumente und aller notwendigen Unterlagen
- Vermittlung eines deutsch-polnisch sprechenden Anwalts und Notars zur Prüfung aller Unterlagen
- Unterstützung bei der Suche nach dem Leiter des Unternehmens
- Überprüfung der beruflichen Qualifikation des Personals
- Preisverhandlung mit dem Eigentümer

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte priv.

Grüße,
Dominika



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