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    * Kapitalanlage * ETW-Paket im Herzen der Duisburger Altstadt

    * Kapitalanlage * ETW-Paket im Herzen der Duisburger Altstadt

    TOP- Konvolut Voll-vermietete ETW´s in einem sanierten MFH. Aufteilung in Eigentumswohnungen und Sondereigentum mit bereits vorliegender Teilungsgenehmigung. Lage zwischen Innenhafen als Erholungszentrum mit Parks und Gastronomie und der Stadtmitte, mit Kultur und Einkaufsmeile.
    Bj: 1955
    Kardinal-Galen-Str. 22
    6 Wohneinheiten 4x110 qm 3-4 Raum, 1x75 qm, 1x45 qm + 1 Gewerbe (Frisör)
    Alle Wohnungen mit 2 Balkonen oder Terrasse.
    3 Garagen im Innenhof
    Wohnfläche: 650 qm, Netto Gesamtmiete: 64.000,- € p.a. mit Erhöhungspotenzial.
    Die umlegbaren monatlichen Nebenkosten belaufen auf ca. 1.700,-€.
    Größe: ca. 315 m² Grundstücksfläche
    Vorliegende Teilungsgenehmigung ist erteilt, Teilungserklärung im Entwurf vorbereitet.
    *** Die Teilungserklärung kann vom Erwerber noch geändert werden ***

    Angebotspreis als ETW-Paket: 1.590.000,-€ = 2.446,- €/m² EK-Rendite = 4%
    Kontakt: immo-borna(at)gmx.de


    Eingetragen in
    Kategorien

    EigentumswohnungenImmobilien zu verkaufenGeldanlagen Investoren gesuchtImmobilien/-Anlagen Investoren gesuchtInvestment Investoren gesucht

    Region

    DüsseldorfDuisburg

    Daten und Kontakt


    Gesuchedaten
    Vom
    26.07.2023 (326 Tage online)
    Laufzeit
    365 Tage
    Gesuch Nummer
    39001
    Ende
    25.07.    10:17
    noch 5 Wochen und 3 Tage
    Inserentendaten
    auf gesuche.de seit
    07/2023
    weitere Gesuche
    1 (siehe unten)
    gesendete Nachrichten
    2
    empfangene Nachrichten
    1
    verifiziert
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