Renewable Energy Financing -Customized lending solutions for clean energy development projects: Sale before Construction

Renewable Energy Financing -Customized lending solutions for clean energy development projects: Sale before Construction

100% - Loan-to-Cost - Baufinanzierung für Projekte im Bereich erneuerbare Energien und alternative Energien:

- Investitions- / Transaktionsgröße: mindestens 50 Millionen US-Dollar.

- Projektstandorte: USA für die meisten - International nur für viel größere Projekte verfügbar.

- Projekte müssen einen langfristigen, qualitativ hochwertigen Einkommensstrom von Off-Taker generieren, der vom Rating als „Investment Grade“ eingestuft wird Agenturen oder von Unternehmen ohne Rating mit besonders starken Finanzdaten und Fundamentaldaten.

- Die Projektgenehmigung basiert auf der Gutschrift von Off-Taker und nicht von Developer.

Prozessübersicht:
● Entwickler zur Bereitstellung grundlegender Informationen (Name / Kreditprofil des Abnehmers und grundlegende wirtschaftliche Aspekte wie Dauer der Hauptlaufzeit und Cashflow).
● Der Entwickler legt ein detailliertes Due-Diligence-Paket vor (Zusammenfassung, bankfähiger Geschäftsplan, bankfähige Machbarkeitsstudie, Nachweis der Standortkontrolle, Beschaffung und Verwendung von Mitteln, Entwicklungsbudget, Pro-forma-Projekt, ausgeführtes Leasing / LOI / PPA usw.).
● Investor und Entwickler vereinbaren Cap-Rate und Kaufpreis für das Projekt.
● Investor und Entwickler schließen eine Master-Entwicklungsvereinbarung ab, in der alle Bedingungen, Rollen und Verantwortlichkeiten der Transaktion aufgeführt sind.
● Der Investor schließt das betreffende Land und erstattet dem Entwickler alle Verfolgungskosten beim Abschluss.
● Der Entwickler übermittelt monatliche Konstruktionsanfragen, die vom Investor finanziert werden.
● Nach Abschluss und Beginn der Zahlungen durch Off-Taker leistet der Investor dem Entwickler eine Restzahlung für alle verbleibenden Beträge abzüglich aufgelaufener Zinsen für die Bauzeit.

Vorteile für Entwickler:

• 100% LTC-Baufinanzierung - Entwickler müssen kein Eigenkapital aufnehmen / einbringen oder eine Baufinanzierung für Banken sichern.

• Der Entwickler macht typische Entwicklungsgebühren und Entwicklergewinne im Vergleich zum direkten "Gebührenentwicklungs" -Deal.
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100% - Loan – to – Cost - Construction Financing for Renewable and Alternative Energy Projects:

 Investment/Transaction Size:
minimum $50 million US Dollars.

 Project Locations:
U.S. for most – International only available for much larger projects.

 Projects need to generate a long-term, high quality income stream from Off-Taker considered to be “investment grade” by the rating
agencies or from unrated companies with especially strong financials and fundamentals.

 Project approval is based on credit of Off-Taker not Developer.

Process Overview:
● Developer to provide basic info (name/credit profile of off-taker and basic economics such as length of primary term and cash flow).
● Developer submits detailed due diligence package (Executive summary, bankable business plan, bankable feasibility study, proof of site control, source and use of funds, development budget, project pro-forma, executed lease/LOI/PPA, etc.).
● Investor and Developer agree on cap-rate and purchase price for project.
● Investor and Developer enter into a Master Development Agreement outlining all terms, roles and responsibilities in the transaction.
● Investor closes on the subject land and reimburses Developer for all pursuit costs at closing.
● Developer submits monthly construction draw requests which are funded by Investor.
● Upon completion and commencement of payments by Off-Taker, Investor makes final payment to Developer for any remaining amounts less accrued construction period interest.

Benefits to Developer:

• 100% LTC Construction Financing — No need for Developer to raise/contribute equity or secure bank construction financing.

• Developer makes typical Development Fees and Developer’s Profit vs. straight “Fee Development” deal.


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