Suche private und gewerbliche Investoren für Investments in Pflegeimmobilien.

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Erfahren Sie hier warum wir mit unseren Investoren in Pflegeimmobilien investieren und warum
das auch für Sie interessant sein kann:

Pflegeimmobilien bieten neben erheblichen Steuervorteilen und staatlichen Förderungen eine Menge
weiterer Vorteile. Hier die Pluspunkte Ihrer Pflegeimmobilie:

- Der Bedarf ist durch den demographischen Wandel gesichert
- Mieteinnahmen sind durch staatl. Refinanzierung gesichert (§72 Sozialgesetzgebung)
- Pflegeheim Belegung ist durch Standortgutachten gesichert
- Bauqualität und Termintreue durch renommierte Bauträger gewährleistet - Sicherheit durch
20 bis 25 Jahres Pachtverträge
- Neu-Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotential
- Überschuss von Anfang an, Netto Mietrendite ca. 4% vor Steuer
- Garantierte Anpassung der Miete durch vertragliche Inflations-Indexierung
- Hohe Steuervorteile sowie Steuerfreiheit der Verkaufsgewinne nach 10 Jahren
- Sehr günstige Finanzierung durch KfW-Mittel mit Tilgungszuschuss bis zu € 24.000
(d.h. 10-15% des Kaufpreises vom Staat geschenkt)
- Geringer Verwaltungsaufwand, keine Nebenkostenabrechnung
- Sehr niedrige Instandhaltungskosten - Betreiber muss für fast alle Instandhaltungen aufkommen
- Realgeteilt nach WEG (Teileigentum im Grundbuch eingetragen - kein Fonds)
- Vorbelegungsrecht in Pflegeheimen des gleichen Betreibers, ohne Warteliste im Bedarfsfall
- Keine Mieterrisiken wie Mietpreisbremse, Zahlungsverzug, Vandalismus, Kosten bei Mieterwechsel,
Kein "Kümmer-Aufwand"
- Sie sparen sich Zeit und Nerven

Gerade durch diese vielen Vorteile sind gute Pflegeimmobilien nicht nur bei institutionellen Investoren sehr
gefragt und deshalb äusserst rar. Wenn Sie also Interesse an Immobilien-Investments haben, sollten Sie
nicht mehr lange warten.
Fragen Sie uns jetzt unverbindlich nach interessanten Objekten namhafter Anbieter.
(Foto Quelle pixabay.com)

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#investoren #inflation #mieten #zinsen #werte


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