Investition in Immobilie, Objekt: Mehrfamilienhaus, Projekt: Kauf-Sanierung-Ertrags Prinzip (KSE), gestz* auf +73%Profit

Investition in Immobilie, Objekt: Mehrfamilienhaus, Projekt: Kauf-Sanierung-Ertrags Prinzip (KSE), gestz* auf +73%Profit

Immobilien sind ein solides Investment. Sie zeichnen sich aus durch eine langfristige Wertsteigerung, Wertbeständigkeit, der Möglichkeit eines passiven Einkommens und Schutz vor Inflation.

Gesucht werden Investoren, mit einer Investment Kapazität von:
550.000€ oder 275.000€
Das Projekt beruht auf einem bewährten Kauf-Sanierung-Ertrag Prinzip.Bei dem Kauf des Objektes, ist es das Ziel, dies möglichst günstig zu erhalten. Um auf günstige Kaufpreise zutreffen, erfordert es zeitlichen Aufwand für aufwendige Recherche, Kaufgeschick und die Wahl eines schon mehr Jährigen bestehenden Objekt.
Nach dem Kauf folgt die Sanierung, hierbei erfordert es ein gutes Management und das Ziel durch Sanierung den Sachwert enorm zu erhöhen. Für die Sanierung wird ein Zeitraum von max. 1 Jahr eingeplant. Bei unserem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, dabei modifizieren wir das Objekt so das mehrere Wohneinheiten geschaffen werden, welche später als Wohnungen genutzt werden können.
Nach dem Sanieren beginnt die Ertragsphase, hierbei können die Wohnungen zum Verkauf gestellt oder vermietet werden. Für die Ertragsphase empfehlen wir unsere 3-Cashflow Strategie.
Jedoch sind sie frei in ihrer Entscheidung was mit ihren Erworbenen Immobilien passiert.
Die 3-Cashflow Strategie funktioniert bei dem Erwerb von mehreren Immobilien:
Im 1 Cashflow wird nach Sanierung ein Direkterlös erworben durch den Verkauf einer Wohnung. Somit könnten sie schon bereits am Anfang Cash generieren welches beispielsweise für Rücklagen oder Tilgung benutzt werden kann.
Der 2 Cashflow ist das das passive Einkommen, hierbei wird die Wohnung vermietet und sie erhalten monatlichen Cashflow (dieser kann fast komplett von den Steuern Abgesetzt werden), was ebenfalls für Tilgungen etc. genutzt werden kann. Ende der 2 Cashflow Phase also nach 10 Jahren können sie die Wohnung Steuerfrei verkaufen. Und Erhalten hier ihren Erlös durch den Verkaufspreis.

Durch das Projekt ergibt sich der große Vorteil das eine Wertentwicklung unabhängig vom Markt hergestellt wird.
Selbstverständlich profitiert die Immobilie auch von steigenden Immobilien Preisen ist aber nicht auf sie angewiesen. Mit dem Kauf-Sanierung-Ertrag Prinzip erschaffen wir somit eine weitere Wertentwicklung zusätzlich zum eigentlichen Markt. Dies gibt in der Investition noch mehr Freiheit und vor allem Sicherheit.

Sie sind an einem Investment interessiert und wollen mehr Erfahren (Standort, Makro wie auch Mikroökonomischer Analyse, konkreter Ablauf)
Dann Kontaktieren sie und gerne Unter den Angegeben Kontakt. - email verborgen -


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