2 Mio. € für gut überschaubares, renditestarkes Immobilienprojekt auf Rügen gesucht

2 Mio. € für gut überschaubares, renditestarkes Immobilienprojekt auf Rügen gesucht

Wir haben in Folge der Coronapandemie ein tragfähiges Konzept für Ferienanlagen gesucht und mit dem Kauf von Ferienanlagen, Teilung und Verkauf der einzelnen Wohnungen auch eine gewinnträchtige Möglichkeit gefunden. Durch die Corona-Krise ist die Nachfrage nach Eigentums-/Ferienwohnungen auf den Ferieninseln Deutschlands sehr stark angestiegen, so dass hier gegenwärtig sehr hohe Quadratmeterpreise (4.000 - 4.500 €/qm) erzielt werden können. Auf der Insel Rügen haben wir nun ein interessantes Objekt, welches zum Verkauf steht, kalkuliert und die Umsetzbarkeit auf den Weg gebracht. Dieses Projekt mit einem Investitionsumfang von ca. 2.000.000 € ist sofort startbereit und bringt eine hohe Rendite. Gern können wir Ihnen dazu Unterlagen senden (Video zur Vorstellung der Ferienanlage und den Projektplan zum Kauf/Sanierung/Teilung/Verkauf). Da es sich um ein bestehendes Objekt handelt, sind die Modernisierungsmaßnahmen überschaubar und mit einer Laufzeit von 3 Jahren sehr renditestark. Weil das Objekt noch nicht gekauft wurde, möchten wir an dieser Stelle keine näheren Angaben zur Lage und Ausstattung geben, können nur versichern, dass hier eine sehr gute Nachfrage besteht. Bei weitergehendem Interesse stellen wir auf persönliche Rückmeldung gern sämtlich Unterlagen zur Verfügung. Als Sicherheit können wir gerne eine Eintragung ins Grundbuch (mit üblichem Rangrücktritt beim Verkauf der Objekte) anbieten. Nach dem Verkauf eines Teils der Ferienanlage kann die Investition innerhalb von 3 Jahren rückgeführt werden.
Um die Immobilien fachgerecht zu modernisieren (dem Markt 2020 anzupassen/Renovieren/Sanieren), wird das Vorhaben von einem Bausachverständigen begleitet. Nach unserer Recherche und durch die Zusammenarbeit mit den Immobilienmarklern vor Ort (Insel Rügen) hat sich (gerade durch die Corona-Pandemie) eine sehr hohe Nachfrage (trotz steigender Immobilienpreise in den letzten Jahren) gezeigt. Ein Rückgang der Nachfrage ist nicht in Sicht, solange so viele Unsicherheiten für Urlaube außerhalb Deutschlands existieren.


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