Geschäftspartner / Teilhaber oder Investor für den Bau von Immobilien in Westafrika / Ghana gesucht!

Sehr geehrte Damen und Herren!

Wir sind deutsche Staatsbürger und haben bereits Firmen in der Landeshauptstadt Ghanas, in Accra gegründet. Außerdem hat unser Geschäftspartner, der schon seit annähernd 20 Jahren in Ghana lebt und demzufolge auch die Gegebenheiten kennt, größere Grundstücke mit sämtlichen Papieren in sehr guter Lage.

In Ghana wollen sich bekanntlich in naher Zukunft auch größere Firmen / Konzerne, u. a. auch aus Deutschland ansiedeln.
Bekannte Namen sind sicherlich BOSCH, die Volkswagen Gruppe VW, Knauf, Nestle, Schüco (aus Deutschland), Nissan Motors (Japan), etc.
Viele Firmen sind schon mit kleineren Standorten / Büros vor Ort und werden, soviel wurde mit der Regierung Ghanas bereits vereinbart, in naher Zukunft auch Produktionsstätten bauen.

Hier ein paar Links dazu:

https://www.sueddeutsche.de/news/politik/bundesregierung---accra-bosch-voith-und-vw-in-ghana-mit-absichtserklaerungen-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-180830-99-757919

https://www.wiwo.de/unternehmen/auto/nigeria-und-ghana-volkswagen-baut-produktion-in-afrika-auf/22980950.html

https://www.volkswagenag.com/de/news/2018/08/Volkswagen_expands_its_engagement_in_Africa.html

bosch-professional.com/gh/en/professional/news-promos/news/perfect-timing/perfect-timing.html

https://af.reuters.com/article/africaTech/idAFKCN1NB1PU-OZABS

https://asia.nikkei.com/Business/Companies/Nissan-plans-new-Ghana-plant-to-double-Africa-production

https://www.pharma-food.de/merk-baut-fuer-nestle-in-ghana/


Auch die bekannte deutsche Förderbank KfW ist bereits in Ghana ansässig!

Afrika, speziell Ghana ist das sicherste Land Westafrikas und wird für Investoren immer interessanter. Das kann auch jedermann im Internet nachlesen.

Ein Bericht dazu hier:

https://www.handelsblatt.com/politik/international/entwicklungsminister-gerd-mueller-wer-in-afrika-investieren-will-kann-das-gut-in-ghana-tun/23972946.html?ticket=ST-1732230-GbEqTGOKk02I4GxfDdld-ap5

Wenn Konzerne wie VW, BOSCH, usw. erst einmal mit dem Bau ihrer Produktionsstätten beginnen wird natürlich auch, was eigentlich jetzt schon der Fall ist, Wohnraum in qualitativ guten Gebäuden / Häusern gesucht. Auch die Preise für Immobilien werden, das kann sich jeder denken, weiter steigen.

Deshalb möchten wir auf den vorhandenen Grundstücken Wohnraum / Häuser in gutem Standard bauen!
Am Besten wären kleine Wohnanlagen mit (mehreren) Dutzend Häusern die dann, wie in Afrika üblich, von einer Mauer umgeben sind, sodass ein "sicheres Wohnen" gewährleistet ist. Die Anlagen müssen dann auch dementsprechend sauber gehalten und bewacht werden. Aber das wäre dann ein weiterer Geschäftszweig.
All das sind Dinge, für die potentielle Käufer bzw. Mieter auch "etwas" mehr bezahlen!

Kleinere Häuser werden jetzt schon im Umkreis der Hafenstadt Tema und Prampram für ca. 100.000,— USD (+/-) verkauft. Und das sind noch "Schnäppchenpreise" für Immobilien die in afrikanischem Stil gebaut wurden.

Wohnungen (Eigentumswohnungen) in der Hauptstadt Accra kosten längst weit über 300.000,— USD bis hin zu 1 Mio. USD !!
Hier wollten wir ursprünglich zentrumsnah ein Wohn- und Geschäftshaus errichten. Aber die Grundstückspreise (z. B. im Stadtteil Osu) sind horrend.
Man bezahlt schon mal für knapp 1.000 m² gut und gerne weit über 1 Million Dollar bis hin zu 2 Millionen $, was einem Quadratmeterpreis von mindestens 1.000,-- USD bis 2.000,-- USD entspricht.
Man kann es kaum glauben... aber es gibt Kunden die bereit sind diese Preise zu bezahlen!

HUAWEI zum Beispiel hat kürzlich ein neues, sehr großes Bürohaus im Stadtteil Cantonment (Accra) eröffnet. Ein Grundstück kostet dort gut und gerne 2 – 3 Millionen US-Dollar.
Wir hätten sogar die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe von HUAWEI ein Areal zu einem wesentlich günstigeren Preis zu bekommen. Aber für solche Vorhaben ist das Invest für einen Teilhaber, der vermutlich noch keine Erfahrungen mit Afrika hat, anfangs vermutlich zu hoch.

Auch andere bekannte, große Konzerne haben sich bereits in und um Accra angesiedelt! Weitere Firmen sind ebenfalls auf der Suche nach geeigneten Standorten im Umkreis von 50 KM / 60 KM der Landeshauptstadt.


Da Wohnraum sehr gefragt ist, und selbst die reichen Afrikaner inzwischen auch auf Qualität Wert legen, wollen wir auf den anfangs genannten Grundstücken Häuser / Wohnungen bauen, diese dann an Endabnehmer veräußern und teilweise auch an Ausländer die im Land leben und arbeiten, vermieten.
Beim Verkauf bestünde sogar die Möglichkeit den Endkunden eine Finanzierung mit anzubieten, da in Afrika die Zinsen relativ hoch sind. Auch damit könnte man zusätzlich ein Geschäft machen.

Weitere Einrichtungen wie z. B. ein Krankenhaus oder ein Altenheim in guter Lage (Grundstück an einer Lagune ist bereits vorhanden) wären ebenfalls ein sehr gutes Invest, da es für ältere Leute in Ghana gar nichts gibt. Wenn die reichen Einheimischen älter sind, müssen sie meist gegen ihren Willen wieder in die Dörfer zurück, da sie in der Stadt niemand pflegen kann oder pflegen will.
Deshalb wären nach einer bisherigen Umfrage viele dieser Menschen auch bereit mehrere tausend Dollar für einen Pflegeplatz in einem Heim zu bezahlen. Zumal die Miete für eine Wohnung in Accra schon z. T. bis zu 3.000,-- USD und mehr monatlich kostet.

Für diese Vorhaben suchen wir entweder einen Teilhaber / Geschäftspartner oder einen Investor, der ernsthaft daran interessiert ist, mit uns zusammen zu arbeiten. Dass dieses Geschäft sehr lukrativ ist, kann zu jeder Zeit nachgewiesen werden.
Selbstverständlich können dann alle Verträge, so wie wir es in der EU, speziell in Deutschland auch gewohnt sind, bei einem Rechtsanwalt / Notar unterzeichnet werden. Auch das eingesetzte Kapital wird dann vertraglich abgesichert.
Das kann z. B. durch Grundbesitz geschehen. Selbst hier könnte ein Investor keinen Fehler machen, denn die Grundstückspreise steigen jährlich um mindestens 15%.

Wenn Sie ernsthaft an einer Partnerschaft oder einem Invest interessiert sind, würden wir Sie gerne nach Ghana einladen, sodass Sie sich selbst ein Bild von allem machen können.
Die Investitionssumme sollte, je nachdem mit welchem Projekt gestartet wird, bei ca. 500.000,-- EURO (+/-) liegen. Wenn ein Investor bereit ist eine höhere Summe zur Verfügung zu stellen, haben wir auch die Möglichkeit zentrumsnah zu bauen. Was natürlich auch bedeuten würde, dass das eingesetzte Kapital mit einer sehr guten Rendite schneller wieder zurückgeführt werden kann. Hier wäre allerdings eine Investitionssumme von ca. 3 Millionen Euro notwendig. Die Flächen für solche Vorhaben, wie z.B. Eigentumswohnungen, Hotel, etc. würden aber in Kürze zur Verfügung stehen! Wir verhandeln bereits mit den Eigentümern dieser Grundstücksflächen.

Selbstverständlich kann der Investor / Teilhaber auch Miteigentümer der Firma werden, oder eine neue Firma gründen.
Bei der Erlangung der notwendigen Papiere in Ghana wie Aufenthalts-, Arbeitserlaubnis, etc. sind wir natürlich gerne behilflich.

Auf Wunsch können wir vorab auch Lagepläne der Grundstücke und weiteres Informationsmaterial zur Verfügung stellen.



Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.

Vielen Dank









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