Suchen 5,5 Millionen Euro, sehr hohe Verzinsung, Absicherung über Grund u. Boden

Suchen Investor für das neue "Fast Truck" (Eilgenehmiguungsverfahren) - Teilungsverfahren eines voll entwickelten, komplett ausgearbeiteten Projekts und genehmigten 650ha großen griechischen Inselgrundstücks mit 3,8 km privaten Meeresanschluss / Strands, Naturhafen / Marina für 550 Fünfundzwanzig Meter Jachten, Restaurants, Shops, Verwaltung und das SPA-Medizinzentrum 450 Villen, zwei 18 Loch-Golfplätzen und einem 9 Loch Kurzplatz mit Clubhausanlagen, ein 5/6 * Wellness, ein 4/5* Beach, ein 4/5* Golfhotel, ein Casino und ein Helicopterservice.
Das Grundstück ist als touristisches Bauland (PERPO) per Gesetz verankert. Zusagen für Fördermittel bis max. 55% der Investitionssumme (ELKE/EU-Mittel)

Finanzkonzept:
Mit der Genehmigung des Flächennutzungsplanes durch die Kommune und der Zustimmung zur Planung der Bauabschnitte durch die Gemeinde kann bei Freigabe der benötigten Mittel unmittelbar mit dem Bau der Infrastrukturmaßnahmen begonnen werden.
Hohe Wertsteigerungsraten bei Investition zum jetzigen Zeitpunkt sind insbesondere für den Grundstückspreis nach Gesamtgenehmigung wie folgt zu erwarten:
Kaufpreis unerschlossenes Grundstück zum Preis von 12,50 Euro/qm : 65 Mio EUR
Steuerwert unerschlossenes Grundstück bei 36,50 Euro/qm (300% ) : 186 Mio EUR
Handelswert unerschlossenes Grundstück bei 76,50 Euro/qm (590%) : 386 Mio EUR
Gemäß neuen Fast-Track-Gesetz: Steuerbefreiung für 10 – 30 Jahre!
Die Absicherung des eingesetzten Kapitals erfolgt über den Wert der Grundstücke. Durch die Genehmigung des Flächennutzungsplanes, die Eintragung des gesamten Geländes in PERPO – Sondernutzungsgebiet und durch die vorliegende Grundstücks-Wertermittlung des Finanzministeriums ist durch den Erwerb der Grundstücke eine mindestens 2-3 fache Wertsteigerung und damit die erforderliche Kapitalabsicherung der Investoren verbunden.
In einer ersten Phase werden ca. 5,5 Mio. Euro benötigt, um einen Teil des Grundstückskaufpreises und bisher angefallene Planungsleistungen zu begleichen, die Teilungsgenehmigung zu beurkunden sowie die weitere Planung/Genehmigung bis zur tatsächlichen Realteilung voranzubringen. Diese Investmenttranche verspricht den höchsten Renditeanteil, da durch die Schaffung der Verkaufsoption in mittleren und kleineren Parzellen die größte Wertschöpfung erbracht wird.

Antworten potentiell interessierter Investoren erbeten!



Daten und Kontakt


Gesuchedaten
Vom
24.02.2019 (235 Tage online)
Laufzeit
300 Tage
Nachrichten erhalten
14
Nachrichten pro Monat
1.8
Aufrufe
1114
Aufrufe pro Tag
4.74
Gesuch Nummer
34271
Ende
20.12.2019    06:05
noch 8 Wochen und 6 Tage
Gesuch Online
235.0 Tage
Eingetragen in
Kategorien
GewerbeimmobilienGrundstückeGeschäftspartnerGeldanlagen Investoren gesuchtAusland Investoren gesuchtTouristik Investoren gesucht
Region
noch Zeichen

 


Mögliche Kosten *)
Wir benötigen Ihr Einverständnis zur Datenspeicherung gemäß unserer Datenschutzerklärung

Haftungsausschluss

Gesuche, die Sie interessieren könnten:

Investor für Hamam und Therapie Centrum Gesucht
05.01.2019 (285 Tage online): Erfahrener Wellness Masseur sucht für Hamam und Therapie Centrum Investor/in . Ein Hamam mit Ayurveda, Shiatsu, Therapie, Kosmetische Anwendungen, Fußpflege und Haarstylist finden Sie nicht. Das Alles ... Immobilien/-Anlagen Investoren gesucht/Frankfurt am Main
Miteigentümer an Immobilien in europäischen Hotspots gesucht
22.05.2019 (148 Tage online): Suche nicht nur rediteorientierte Investoren, sondern auch seriöse, ordentliche und ehrliche Miteigentümer an fünf Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern in den Hotspots von Europa. Dadurch werden mehrere ... Geschäftspartner
Investor für Ferienwohnung gesucht
08.06.2019 (131 Tage online): Gesucht wird ein Investor um eine Ferienwohnung zu erwerben, diese wird für den eigenen Urlaub und auch vermietet. Nur seriöse, deutsche Investoren.  Danke  Geld
Investment-Gelegenheit - Zinssatz-Angebot 10 Prozent per anno für eine 70,000 Euro Zwischenfinanzierung
06.08.2019 (73 Tage online): Gesucht wird eine Zwischenfinanzierung von 70,000 EUR für max 1.5 Jahre für einen Umbau eines grundsoliden Hotel in einer Top Touristengegend in Frankreich in den Rhone Alpen, Nähe Les 2 Alpes/L’Alpe ... Gewerbeimmobilien