Wir kaufen Grundstücke im Erbbaurecht

Wir sind als innovativer Finanzdienstleister in der Immobilienwirtschaft tätig und haben uns auf die Konzeption von Erbbaugrundstücksinvestment spezialisiert.
Mit einem nachträglichen Grundstücksverkauf mittels
Erbbaurechtsbestellung kann freies Kapital generiert werden. Der Erbbauberechtigte muss keine Tilgungsleistungen erbringen, was wiederum die Liquidität schont.
Ihr Vorteil:
Hoher Kapitalbetrag | ohne Verschuldung | unabhängig von Alter und Bonität!
Bei modernen Erbbaurechtverträgen kann der Erbbauberechtigte an der Grundstückswertsteigerung teilhaben. (Rückkaufoption)
Bei den modernen Erbbaurechtsverträgen können die Vertragspartner eine prämienfreie Rückkaufoption des Grundstückes vereinbaren.
Das heißt, auf Wunsch kann der Erbbauberechtigte nach Ablauf einer definierten Zeitspanne (z. B. 10 oder 15 Jahre) das Grundstück unter der Einrichtung zu einem bereits bei Erbbaurechtsbestellung definierten Rückkaufpreis zurück erwerben und somit die Immobilie wieder zusammen führen.
Der Rücknahmepreis kann dabei so definiert werden, dass der Erbbauberechtigte zwar den Inflationsausgleich übernimmt, aber den realen Wertzuwachs des Grundstücks für sich verbuchen kann.
Entscheidend für den Kaufpreis des Bodens und der damit einhergehenden Erbpachthöhe ist hauptsächlich die Ertragskraft der Aufbauten.
Kauf- bzw. Erbbaurechtsverträge sind Notarpflichtig.
Kosten hierfür: ca. 500,- EUR bis 1.000,- EUR, je nach Immobilienwert.

Abwicklungszeit: Zwischen 6 - 8 Wochen, je nach Notar und Grundbuchamt.
Ist Ihr Grundstück grundsätzlich für unsere Investoren interessant?
Wir prüfen es für Sie unverbindlich und kostenlos.
Reichen Sie lediglich ein Exposé oder Datenblatt mit allen relevanten Zahlen, Daten und Fakten sowie Bildern ein.
Nach positiver Umsetzung wird eine angemessene Provision, in Höhe von 3% (Dreiprozent) der Abwicklungssumme fällig.
PS: Umschuldungen bzw. Finanzierungen zu üblichen Bankkonditionen sind ebenfalls jederzeit möglich.



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32073
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